Úklid bytových domů, SVJ a družstev – společné prostory vždy v pořádku

Jste SVJ, bytové družstvo, správce nemovitosti nebo majitel činžovního domu a potřebujete spolehlivý úklid společných prostor?
GLANZO zajišťuje pravidelný i jednorázový úklid bytových domů v Brně, Brno-venkově, Jihomoravském kraji, Praze a Středočeském kraji.

Uklízíme:

vchody, vestibuly a recepce

schodiště a mezipodesty

chodby a společné prostory

výtahy a okolí výtahových šachet

sklepy, kočárkárny, kolárny

okolí domu – chodníky, vstupy, rampy (v základním režimu úklidu)

Nastavíme rozsah, frekvenci i denní dobu úklidu tak, aby obyvatelé domu byli spokojení a výbor SVJ nemusel řešit stížnosti.

Pro koho je úklid bytových domů GLANZO určen

Společenství vlastníků jednotek (SVJ)

Zajišťujeme úklid pro malé i velké domy, novostavby i starší činžovní domy.
Spolupráce typicky probíhá přes výbor SVJ nebo správce.

Bytová družstva

Pro BD nabízíme dlouhodobé rámcové smlouvy – víc domů pod jednu smlouvu, jednotná kvalita, jednotné reportování.

Správci a facility firmy

Spravujete více domů / portfolia nemovitostí?
Umíme nastavit úklid pro více objektů najednou, včetně pravidelné kontroly kvality a přehledného vyúčtování.

Majitelé činžovních a nájemních domů

Pro individuální vlastníky nájemních domů zajišťujeme úklid společných prostor i základní péči o okolí domu, aby nájemníci bydleli v čistém prostředí.

Co přesně
úklid bytového domu zahrnuje

Úklid vstupů a vestibulů

zametání a vytírání podlah

setření prachu z poštovních schránek, madel, zábradlí a parapetů

mytí vstupních dveří (sklo, madla)

úklid rohoží a okolí vstupu

Úklid schodišť a chodeb

zametání a vytírání schodišť, mezipodest a chodeb

utírání prachu ze zábradlí, madel, parapetů

odstranění pavučin, viditelných nečistot na stěnách (dle dohody)

doplňkově mytí zábradlí a dalších povrchů při generálním úklidu

Úklid výtahů

zametání a vytírání podlahy výtahu

otření stěn, zrcadel a ovládacích panelů

čištění dveří výtahu (vnitřní i vnější strana)

Úklid sklepů, kočárkáren a koláren

zametání a základní úklid podlah

úklid společných prostor a komunikačních tras

odstranění prachu a pavučin z viditelných míst

Úklid okolí domu (základní rozsah)

zametání chodníku před vchodem

úklid vstupních prostor, ramp a přístupových cest

kontrola a úklid znečištění kolem domu (papírky, drobný odpad)

Pravidelný úklid bytových domů

Nejčastější model pro SVJ, družstva a správce.
Frekvence se obvykle pohybuje:

1× týdně – menší domy, nižší zatížení

2× týdně – běžný standard u vícepatrových domů s vyšší obsazeností

3× týdně a více – u velkých domů, domů s komerčními prostory, vyššího pohybu osob

Výhody:

obyvatelé mají dlouhodobě čisté společné prostory

klesá počet stížností na nepořádek, prach a špínu ve vchodu

výbor SVJ nebo správce má jasný harmonogram a partnera, na kterého se může obrátit

Jednorázový / generální úklid bytového domu

Hodí se, když:

v domě dlouho nikdo pořádně neuklízel a chcete „nový start“

měníte úklidovou firmu nebo přecházíte z vlastního úklidu na externí

proběhla rekonstrukce společných prostor, výměna výtahu, opravovala se střecha apod.

potřebujete dům nachystat na prohlídky, kolaudaci nebo předání

Generální úklid většinou obsahuje:

hloubkový úklid podlah, schodišť, zábradlí

mytí vstupních dveří, madel, skel, lišt

odstranění silnějších nečistot, pavučin, nánosů prachu

možnost mytí oken ve společných prostorách (dle přístupu a bezpečnosti)

Ranní úklid bytových domů

Většina SVJ a správců preferuje ranní úklid, kdy:

lidé odcházejí do práce a do školy

v domě je menší pohyb a úklid nikoho neruší

vchody, schodiště i výtahy jsou čisté po zbytek dne

Odpolední a večerní úklid

Používá se tam, kde:

je potřeba uklízet po zvýšeném provozu (např. domy s komerčními prostory v přízemí)

výbor chce, aby byl dům uklizený ještě večer, když se nájemníci vrací domů

Na všech těchto místech můžeš mít interní prolink na obecné stránky „Ranní úklid / Večerní úklid“, až je budeme psát.

Kde úklid bytových domů poskytujeme

GLANZO zajišťuje úklid bytových domů zejména v těchto regionech:

Úklid bytových domů Brno – panelové domy, novostavby, starší činžovní domy

Úklid bytových domů Brno-venkov – menší bytovky, domy v okolních městech a obcích

Úklid bytových domů Jihomoravský kraj – dle domluvy a kapacit

Úklid bytových domů Praha – SVJ, družstva, nájemní domy

Úklid bytových domů Středočeský kraj – domy u Prahy, ve větších městech a satelitních lokalitách

Jak nastavujeme úklid
pro SVJ, družstva a správce

1. Popis objektu a představa

• počet vchodů
• počet pater a rozsah společných prostor
• lokalita, zatížení domu (počet bytů, komerční prostory)
• představa o frekvenci a denní době úklidu

2. Prohlídka domu a návrh řešení

• projdeme si společné prostory
• zhodnotíme reálný stav – někdy je potřeba nejdřív generálka
• navrhneme rozsah prací, frekvenci a harmonogram

3. Cenová nabídka a smlouva

• dostanete přehlednou nabídku – co, jak často a za kolik
• domluvíme formu spolupráce (fakturace SVJ, správci, družstvu…)
• nastavíme komunikaci (kontaktní osoba z výboru / správy)

4. Zahájení úklidu a kontrola kvality

• určíme konkrétní dny a časy úklidu
• běžný režim + případné plánované generální úklidy (např. 2× ročně)
• po prvních týdnech můžeme doladit rozsah podle zpětné vazby

Poptat úklid bytového domu

Nejčastější dotazy k úklidu bytových domů (FAQ)

Jak se počítá cena za úklid bytového domu?

Cena závisí na:
• počtu vchodů a pater
• velikosti společných prostor (schodiště, chodby, sklepy…)
• frekvenci úklidu (1× týdně, 2× týdně, 3× týdně…)
• požadovaných doplňkových službách (mytí oken, generální úklidy, okolí domu)
Po krátké poptávce a případné prohlídce domu připravíme konkrétní cenovou nabídku.

Jak často doporučujete uklízet bytový dům?

Obvyklé scénáře:
• menší bytový dům: 1× týdně
• běžný dům s vyšším pohybem: 2× týdně
• velké domy, kombinace bydlení + komerce: 3× týdně a více
Vždy záleží na reálném stavu, počtu obyvatel a nárocích domu.

Zajišťujete i úklid po rekonstrukci / výměně výtahu?

Ano, děláme i jednorázové generální úklidy po:
• rekonstrukci vstupů a chodeb
• výměně výtahu
• výmalbě společných prostor
Často navazujeme pravidelným úklidem, když jsou obyvatelé spokojeni.

Jak řešíte stížnosti obyvatel domu?

Standardně je kontaktní osoba z výboru SVJ / správy domu, která od obyvatel sbírá připomínky a posílá je nám.
Podle potřeby:
• upravíme rozsah úklidu
• doladíme frekvenci
• případně posílíme kontrolu konkrétního pracovníka
Cílem je, aby výbor nemusel hasit požáry a obyvatelé byli spokojení.

Uklízíte i uvnitř bytů?

Ano, ale to už je samostatná služba – úklid domácností (úklid bytů a domů).
Pro domy často kombinujeme:
• úklid společných prostor pro SVJ/družstvo
• úklid jednotlivých bytů pro obyvatele domu, kteří si službu objednají sami

Proč si pro úklid bytového domu vybrat GLANZO

Zkušenost s úklidem bytových domů, SVJ a družstev

– víme, co nájemníci řeší a na co si stěžují.

Jasně definovaný rozsah služeb

– víte, co je v ceně, jak často a co ne.

Stabilní personál

– úklid dělají dlouhodobě vyškolení pracovníci, ne stále noví brigádníci.

Kontrola kvality a reakce na stížnosti

– kontrolní mechanismy, možnost úprav rozsahu i frekvence.

Zázemí větší firmy

– když někdo onemocní nebo skončí, úklid se nezastaví.

Poptat úklid

bytového domu

Máte zájem o úklid bytového domu? Kontaktujte nás.
Rádi připravíme nezávaznou nabídku.

KONTAKTUJTE NÁS

Cenové kalkulace